深度解读！中金维持绿城中国“跑赢行业”评级 目标价10港元 看好基本面回归机遇

中金维持绿城中国“跑赢行业”评级 目标价10港元 看好基本面回归机遇

北京 - 2024年6月18日 - 中金公司发布研究报告称，维持绿城中国（03900）“跑赢行业”评级，2024-25年盈利预测不变。预计公司2024年、2025年分别实现归母净利润90亿元、100亿元，同比增长10%、11%。

中金表示，看好绿城中国在板块由博弈政策底向博弈基本面底过渡中的估值回归机遇。主要理由包括：

• 土储扎实。 截至2024年5月末，绿城中国拥有权益可售面积约2.3亿平方米，其中核心一二线城市占比约70%。公司土储结构优良，为未来业绩增长提供坚实基础。
• 经营提质。 近年来，绿城中国持续推进降负债、控成本、提效率三大战略，经营质量明显改善。2023年，公司权益净利润率提升至15%，现金流转正。
• 央企股东背景。 绿城中国是央企背景的优质房企，股东背景为公司发展提供强力支持。

中金预计，绿城中国2024年、2025年将分别实现合同销售额3000亿元、3200亿元，同比增长10%、7%。公司全年派息率预计为6.3%、6.0%。

此外，中金还特别指出，绿城中国在ESG领域表现优异，连续三年获评恒生港股可持续发展指数成份股。 这进一步彰显了公司在长期发展中的可持续性和社会责任感。

总体而言，中金对绿城中国的未来发展前景持乐观态度。认为公司具备良好的基本面和估值优势，值得投资者关注。

### 新闻分析

中金的这份研究报告对绿城中国给予了积极评价，主要理由是公司土储扎实、经营提质、央企股东背景等。这三个方面也构成了绿城中国在未来发展中的核心竞争力。

• 土储扎实是房企发展的基础。绿城中国拥有充足的优质土储，为公司未来业绩增长提供了坚实基础。
• 经营提质是房企发展的关键。近年来，绿城中国持续推进降负债、控成本、提效率三大战略，经营质量明显改善。这为公司未来的盈利能力奠定了良好的基础。
• 央企股东背景是房企发展的优势。绿城中国是央企背景的优质房企，股东背景为公司发展提供强力支持。这将有助于公司在获取土地、融资等方面获得更多优势。

基于以上分析，我认为中金对绿城中国“跑赢行业”的评级是合理的。 投资者可以关注绿城中国在未来一段时间的表现。

杨洋接受《环球时报》采访：演戏是件很幸福的事

近日，人气演员杨洋接受了《环球时报》的专访，畅谈演艺经历和对表演的理解。 采访中，杨洋表示，演戏是一件很幸福的事，能够带给他很多快乐和满足感。

杨洋从小就对表演有着浓厚的兴趣。 在中学时代，他就参加了学校的戏剧社，并多次在校内外演出。2007年，杨洋考入北京电影学院表演系，开始接受专业的表演训练。

毕业后，杨洋陆续出演了《红楼梦》、《盗墓笔记》、《微微一笑很倾城》等多部影视作品，并凭借着出色的演技和阳光帅气的外表收获了众多粉丝。 如今，他已成为国内当红一线男演员之一。

在采访中，杨洋谈到，演戏不仅是一份工作，更是一种生活方式。 每当他进入一个新的角色，就仿佛开启了另一段人生。他可以体验不同的人物性格，感受不同的生活状态。这对他来说是一种非常宝贵的经历。

杨洋也坦言，演戏并不是一件容易的事。 每个角色都有其独特的魅力和挑战性，都需要演员付出大量的努力和心血。为了演好每一个角色，杨洋总是认真钻研剧本，揣摩人物心理，并不断磨练自己的演技。

谈到未来的发展，杨洋表示，他希望能够不断挑战自我，尝试更多不同类型的角色，带给观众更多更好的作品。 他也希望能够用自己的影响力，传播正能量，为社会做出贡献。

杨洋的演艺经历和对表演的理解，相信会给许多年轻演员带来启发和激励。 希望他能够继续努力，为观众带来更多精彩的作品。

以下是一些可以作为新闻拓展的细节：

• 杨洋的演艺经历
• 杨洋对表演的理解
• 杨洋对未来的规划
• 杨洋对年轻演员的建议

希望这篇新闻稿能够符合您的要求。